Normativa Edilizia Accumoli

Normativa di Accumoli — Panoramica

Il Comune di Accumoli (Rieti) è disciplinato dal Piano Regolatore Generale approvato nel maggio 2002, redatto dall'Arch. Roberto Giocondi, che costituisce lo strumento urbanistico principale per la regolazione delle trasformazioni territoriali ed edilizie. Il PRG si articola in elaborati di indagine (inquadramento territoriale, carta dell'uso del suolo, indagini geologiche, idrogeologiche e ambientali) e di progetto (relazione generale, norme tecniche di attuazione, zonizzazione del territorio comunale e del Parco Nazionale Gran Sasso-Laga). La normativa edilizia è integrata dal Regolamento Edilizio Comunale, che disciplina le procedure autorizzative attraverso attività edilizia libera (C.I.L. e C.I.L.A.), Denuncia di Inizio Attività (DIA), Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) e permesso di costruire. Il Regolamento definisce parametri urbanistici ed edilizi, caratteristiche costruttive dei locali, modalità di istruttoria e rilascio dei permessi, controllo dell'esecuzione dei lavori e certificazione di agibilità. In caso di discordanza tra elaborati grafici e norme tecniche, prevalgono queste ultime.

Titoli abilitativi a Accumoli

Nel Comune di Accumoli, le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo, previa comunicazione tramite C.I.L. (Comunicazione di Inizio Lavori). CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili con semplice comunicazione al Comune, corredata da documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie, nuove costruzioni in zone già edificate e interventi di trasformazione urbanistica, avviabili immediatamente con comunicazione certificata, salvo verifiche comunali successive. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica e costruttiva, richiedenti autorizzazione preventiva del Comune, con istruttoria e rilascio formale. La classificazione specifica è disciplinata dal Regolamento Edilizio

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