Normativa Edilizia Adro

Normativa di Adro — Panoramica

Il Comune di Adro (Brescia, Lombardia) disciplina l'assetto territoriale e le trasformazioni edilizie attraverso Norme Tecniche di Attuazione che regolano l'uso del suolo secondo una classificazione articolata di destinazioni. Il quadro normativo prevede zone residenziali (R), produttive, industriali e artigianali (P), commerciali (C), direzionali e turistico-ricettive (D-TR), nonché aree agricole (A). Le presenti norme sono state oggetto di aggiornamenti mediante la Variante strutturale n. 1, che ha introdotto modifiche significative al regime urbanistico vigente. La disciplina edilizia si integra con vincoli di natura paesaggistica, ambientale e geologica, in conformità alla normativa nazionale e regionale lombarda. Il sistema normativo definisce parametri quantitativi di trasformazione, modalità di attuazione del piano e criteri per il mutamento delle destinazioni d'uso, garantendo coerenza tra gli elaborati grafici e le disposizioni tecniche. La struttura normativa riflette l'impegno dell'amministrazione nel contemperare sviluppo insediativo e tutela del territorio.

Titoli abilitativi a Adro

Nel Comune di Adro si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per attività edilizia convenzionata (manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo), con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica, subordinato a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. La disciplina comunale, integrata dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale, specifica ulteriormente le modalità applicative secondo le destinazioni d'uso (residenziale, produttiva, commerciale, agricola) e i vincoli territoriali vigenti.

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