Name: Documenti normativi Aquino
Creator: Comune di Aquino
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Aquino?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 8), le altezze massime degli edifici residenziali variano in base alla zona territoriale omogenea: nelle zone A) non è consentito superare le altezze degli edifici preesistenti; nelle zone B) l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti e circostanti; nelle zone C), D), E) e F) i limiti sono rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m. Per il Comune di Aquino, è necessario verificare la classificazione urbanistica della specifica area di intervento nel Piano Regolatore Generale comunale.

Question 2

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Aquino?

Accepted Answer

Per presentare una SCIA al Comune di Aquino è necessario rispettare le previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente, come previsto dall'art. 22 del DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia). La SCIA deve essere sottoscritta da uno dei soggetti legittimati e corredata dagli elaborati progettuali richiesti, con dichiarazione del progettista abilitato che asseveri la conformità del progetto agli strumenti urbanistici e ai regolamenti edilizi vigenti, secondo quanto disposto dall'art. 20 del medesimo decreto.

Question 3

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Aquino?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici del Comune di Aquino. Tale norma rappresenta lo standard nazionale applicabile qualora il regolamento locale non preveda distacchi diversi.

Question 4

Come si calcolano i contributi di costruzione a Aquino?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 16 del DPR 380/2001, i contributi di costruzione sono commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al Comune al rilascio del permesso di costruire (e può essere rateizzata su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è corrisposta in corso d'opera entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune.

Question 5

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Aquino?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), articoli 10 e seguenti, richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Sono invece esclusi dal permesso gli interventi di manutenzione ordinaria, l'installazione di pompe di calore sotto 12 kW, e l'eliminazione di barriere architettoniche che non alterino la sagoma dell'edificio.

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Aquino?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Aquino?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Aquino?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Aquino?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Aquino?

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