Normativa Edilizia Borgo San Lorenzo

Normativa di Borgo San Lorenzo — Panoramica

Il Comune di Borgo San Lorenzo, quale membro dell'Unione Montana dei Comuni del Mugello, si avvale del Regolamento Edilizio Tipo elaborato collettivamente dalla Comunità Montana, la cui prima stesura risale a dicembre 2007 con successivi aggiornamenti (gennaio 2009, ottobre 2009 e gennaio 2010). Questo strumento normativo, sviluppato attraverso un coordinamento tecnico tra i dieci comuni della valle, garantisce coerenza pianificatoria e procedurale nel territorio mugellano. La struttura regolamentare si articola su disposizioni generali e prevede l'istituzione della Commissione Edilizia con specifiche attribuzioni in materia di valutazione progettuale, nonché della Commissione Edilizia per il Paesaggio, riflettendo l'importanza della tutela paesaggistica caratteristica dell'area. L'adozione di uno strumento condiviso consente ai progettisti di operare secondo criteri uniformi, facilitando la gestione amministrativa e la qualità progettuale nel contesto della valle del Mugello.

Titoli abilitativi a Borgo San Lorenzo

Nel Comune di Borgo San Lorenzo si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Tipo della Comunità Montana del Mugello: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): per opere di ristrutturazione edilizia leggera e altre attività edilizie non soggette a Permesso di Costruire, con avvio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale, subordinato a valutazione della Commissione Edilizia e della Commissione Edilizia per il Paesaggio, secondo le disposizioni del Regolamento Edilizio Tipo.

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