Normativa Edilizia Calenzano

Normativa di Calenzano — Panoramica

Il Comune di Calenzano è disciplinato da un Regolamento Edilizio Unificato, approvato con delibera del Consiglio comunale del 4 novembre 2019 (n. 105) e successivamente modificato nelle delibere del 29 luglio 2021 (n. 113), 24 novembre 2022 (n. 151) e 30 marzo 2023 (n. 35). Questo strumento normativo è stato redatto secondo i criteri stabiliti dal D.P.R. 380/2001, dalla L.R. 65/2014 e dal D.P.G.R. 39/R/2018, in conformità all'Intesa Stato-Regioni del 20 ottobre 2016 e alla Delibera Giunta Regionale 524/2018. Il Regolamento è stato sviluppato attraverso un'unità di progetto intercomunale con Sesto Fiorentino, coordinata dall'Ufficio regolamenti e norme edilizie. La normativa disciplina le definizioni dei parametri urbanistico-edilizi unificati, la classificazione degli interventi edilizi e le disposizioni generali per l'attività edilizia, con particolare attenzione al contenimento del consumo di suolo, in linea con gli obiettivi della pianificazione territoriale toscana e della città metropolitana di Firenze.

Titoli abilitativi a Calenzano

Nel Comune di Calenzano, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio Unificato (approvato con delibera consiliare 04.11.2019 n. 105 e successive modifiche), in conformità al DPR 380/2001 e alla normativa regionale toscana (L.R. 65/2014, DPGR 39/R/2018). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva all'amministrazione. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi di maggiore rilevanza urbanistica, con avvio immediato dei lavori subordinato a successiva verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi su aree vincolate, con procedimento autorizzativo preventivo.

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