Normativa Edilizia Castelliri

Normativa di Castelliri — Panoramica

Il Comune di Castelliri opera nel quadro normativo del Piano Territoriale Provinciale Generale della Provincia di Frosinone, approvato nel luglio 2007. La disciplina territoriale si articola su tre sistemi principali: il sistema ambientale, che comprende la difesa del territorio da rischi idraulici e sismici, la tutela ecologica con particolare attenzione alla rete ecologica e ai sistemi ambientali montani e fluviali, nonché la protezione paesistica e del reticolo idrografico; il sistema insediativo morfologico, che classifica gli insediamenti secondo tipologie specifiche quali centri con impianto nucleare, insediamenti nucleari accentrati e lineari, definendo modalità di intervento coerenti con la morfologia territoriale locale. La normativa provinciale fornisce direttive vincolanti per la pianificazione urbanistica comunale, con particolare enfasi sulla valorizzazione del paesaggio rurale, sulla tutela dei beni architettonici storici e sulla gestione sostenibile delle risorse naturali. I comuni devono conformare i propri strumenti urbanistici a questi indirizzi, garantendo compatibilità ambientale e coerenza con gli obiettivi di riordino urbanistico delle espansioni diffuse.

Titoli abilitativi a Castelliri

Nel Comune di Castelliri si applicano i seguenti titoli abilitativi per l'attività edilizia, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di edilizia libera non soggette ad autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dalla normativa, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): per ristrutturazioni edilizie e interventi di trasformazione urbanistica compatibili con strumenti urbanistici vigenti, previa verifica di conformità. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ampliamenti significativi e interventi di trasformazione territoriale rilevanti, subordinato a rilascio autorizzativo comunale. La documentazione tecnica deve conformarsi alle direttive del Piano Territoriale Provinciale Generale della Provincia di Frosinone, con particolare attenzione ai vincoli paesaggistici, ambientali e di difesa del territorio.

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