Normativa Edilizia Certaldo

Normativa di Certaldo — Panoramica

Il Comune di Certaldo si dota di un Regolamento Edilizio sottoposto a continui aggiornamenti normativi, approvato nella versione vigente con delibera C.C. n. 16 del 11 marzo 1999 e successivamente modificato attraverso delibere del 2003, 2005, 2007, 2008 e 2009, garantendo l'adeguamento alle prescrizioni regionali toscane. Il Regolamento coordina la propria disciplina con il PRG (Piano Regolatore Generale) e si inserisce in un quadro legislativo e normativo di riferimento specifico per il territorio comunale. Una particolarità rilevante è l'adesione di Certaldo al Regolamento per l'Edilizia Bio-Eco Sostenibile (2ª edizione, 2012), sottoscritto congiuntamente con altri comuni del Circondario Empolese Valdelsa. Tale regolamento, elaborato da un gruppo di lavoro interdisciplinare e interistituzionale, introduce criteri di sostenibilità ambientale nelle nuove costruzioni e negli interventi di rigenerazione edilizia, riflettendo l'impegno comunale verso pratiche costruttive ecologicamente consapevoli e salubri dal punto di vista igienico-sanitario.

Titoli abilitativi a Certaldo

Nel Comune di Certaldo (Firenze) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone specifiche, con avvio lavori subordinato a verifica amministrativa entro termini prefissati. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere significative, rilasciato previo istruttoria tecnica e pagamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni del Regolamento Edilizio comunale. Il Comune di Certaldo applica inoltre il Regolamento per l'Edilizia Bio-Eco Sosten

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