Normativa Edilizia Cesio

Normativa di Cesio — Panoramica

Devo segnalare un'incongruenza nei dati forniti: il contesto normativo riguarda il Comune di Concesio (provincia di Brescia, Lombardia), non il Comune di Cesio (Imperia, Liguria) come indicato nella richiesta. Procedo con la descrizione basata sulla documentazione effettivamente disponibile. --- Il Comune di Concesio è disciplinato da un Piano di Governo del Territorio (PGT) in revisione generale, articolato secondo la L.R. Lombardia 12/2005 in tre strumenti coordinati: il Documento di Piano, il Piano dei Servizi e il Piano delle Regole. Quest'ultimo, adottato nel giugno 2022, regola l'intero assetto territoriale attraverso una classificazione articolata in ambiti specifici. Il territorio è suddiviso in zone residenziali (R1-R5), ambiti di riconversione residenziale, aree produttive (P1-P2), zone commerciali/direzionali (C1-C2), nuclei di antica formazione (NAF), aree agricole di salvaguardia e zone di riqualificazione urbana. La normativa disciplina parametri urbanistici ed edilizi, destinazioni d'uso, modalità di attuazione, dotazioni di servizi, parcheggi e opere di urbanizzazione, integrando inoltre norme specialistiche in materia geologica, paesistica, ambientale e commerciale. Ogni intervento di trasformazione urbanistica ed edilizia deve conformarsi alle disposizioni delle tavole grafiche e delle norme tecniche di attuazione.

Titoli abilitativi a Cesio

Nel Comune di Cesio si applicano i seguenti titoli abilitativi per le attività edilizie, secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, piccole opere interne e altre attività non soggette a controllo preventivo, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a comunicazione preventiva al Comune. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale rilevante, richiedenti autorizzazione preventiva del Comune con rilascio di titolo esplicito. La classificazione degli interventi segue le definizioni tecniche uniformi della normativa regionale lombarda e le specifiche previsioni del Piano delle Regole comunale.

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