Normativa Edilizia Chiavari

Normativa di Chiavari — Panoramica

Il Comune di Chiavari disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 63 del 13 novembre 2017, elaborato in attuazione del Regolamento Edilizio tipo della Regione Liguria (D.G.R. n. 316 del 14 aprile 2017). Lo strumento urbanistico di riferimento è il Piano Urbanistico Comunale (PUC), adottato con D.C.C. n. 98 del 9 dicembre 2015, successivamente integrato da modifiche in itinere approvate con D.C.C. n. 80 del 5 dicembre 2018. Il Regolamento Edilizio, aggiornato a luglio 2019, contiene i principi generali e la disciplina generale dell'attività edilizia, includendo la ricognizione delle disposizioni incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio. La normativa è gestita attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia, che rappresenta il punto di riferimento per progettisti e operatori del settore per l'acquisizione di autorizzazioni e permessi costruttivi secondo la vigente legislazione regionale ligure.

Titoli abilitativi a Chiavari

Nel Comune di Chiavari, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio Comunale (D.C.C. n. 63/2017), elaborato secondo il Regolamento Edilizio tipo della Regione Liguria (D.G.R. n. 316/2017), e si articola in quattro categorie principali secondo il D.P.R. 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di edilizia libera sottoposti a controllo amministrativo. Presentazione allo Sportello Unico per l'Edilizia con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): nuove costruzioni in zone omogenee specifiche, ristrutturazioni urbanistiche e altre opere soggette a condizioni. Efficacia immediata salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di maggiore rilevanza urbanistica e paesaggistica, in particolare nelle aree sottoposte a vincoli secondo il Piano Urbanistico Comunale (D.C.C. n. 98/2

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