Name: Documenti normativi Fiumara
Creator: Comune di Fiumara
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Fiumara?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Fiumara dipendono dalla zona territoriale omogenea di appartenenza secondo il DM 1444/1968, Art. 8: nelle zone A) non è consentito superare le altezze degli edifici preesistenti (escluse soprastrutture), nelle zone B) l'altezza massima non può superare quella degli edifici circostanti, mentre nelle zone C), D), E) e F) i limiti sono rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m. Per identificare la specifica zona di intervento è necessario consultare il Piano Regolatore Generale del Comune di Fiumara.

Question 2

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Fiumara?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti e la documentazione necessaria per presentare una SCIA al Comune di Fiumara. Sebbene il DPR 380/2001 art. 22 menzioni l'esistenza della SCIA come procedimento, il contesto non descrive quali elaborati, dichiarazioni o attestazioni siano richiesti per la presentazione al Comune di Fiumara in particolare.

Question 3

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Fiumara?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui vincoli paesaggistici applicati a Fiumara. Sebbene il Piano Regolatore Generale del Comune di Naso menzioni zone con "spiccata panoramicità" (Cs2) e aree di interesse paesaggistico-ambientale, non sono indicati esplicitamente i vincoli paesaggistici vigenti nel territorio di Fiumara.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Fiumara?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Tale norma rappresenta il limite inderogabile applicabile nel Comune di Fiumara, a meno che il Piano Regolatore Generale non preveda distacchi diversi per specifiche zone territoriali omogenee.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Fiumara?

Accepted Answer

NULL

Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sul calcolo dei contributi di costruzione per il Comune di Fiumara. Sebbene il DPR 380/2001 (articoli 16) definisca i principi generali di corresponsione dei contributi per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, mancano i criteri, le aliquote e le metodologie di calcolo specifiche applicabili a Fiumara, che dovrebbero essere contenuti nel regolamento edilizio comunale o negli atti di determinazione delle tariffe locali.

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Fiumara?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), articolo 10, richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Inoltre, per interventi strutturali è obbligatorio il deposito del progetto strutturale presso l'ufficio del Genio Civile e, se in zona sismica 1 o 2, l'autorizzazione sismica preventiva.

Normativa Edilizia Fiumara

Interroga la normativa di Fiumara con l'AI

Normativa di Fiumara — Panoramica

Cosa puoi fare con Arcai per Fiumara

Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Fiumara?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Fiumara?

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Fiumara?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Fiumara?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Fiumara?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Fiumara?

Documenti Indicizzati

Titoli abilitativi a Fiumara

Altri comuni in provincia di Reggio Calabria