Normativa Edilizia Fontana Liri

Normativa di Fontana Liri — Panoramica

Il Comune di Fontana Liri opera nel quadro normativo del Piano Territoriale Provinciale Generale della Provincia di Frosinone, approvato nel luglio 2007. La disciplina territoriale si articola su tre sistemi principali: il sistema ambientale, che comprende la difesa idraulica e sismica del territorio, la tutela ecologica e la valorizzazione delle risorse naturalistiche; il sistema paesistico, con particolare attenzione ai beni vincolati secondo la L. 431/85; e il sistema insediativo morfologico, che definisce le tipologie costruttive provinciali. La normativa provinciale stabilisce direttive specifiche per le aree a rischio idraulico e sismico, per la protezione del reticolo idrografico e per la conservazione dei paesaggi rurali. Gli interventi edilizi devono inoltre conformarsi alle prescrizioni relative alla tutela dei beni architettonici e ai percorsi storico-culturali. La pianificazione comunale deve recepire queste direttive attraverso strumenti di specificazione e attuazione concertata, garantendo compatibilità ambientale e paesistica secondo le modalità previste dal Piano Territoriale Provinciale.

Titoli abilitativi a Fontana Liri

Nel Comune di Fontana Liri si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di carattere provvisorio, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata da professionista abilitato. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e ampliamenti contenuti, con effetto immediato salvo verifiche di conformità urbanistica e paesaggistica. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati a valutazione preventiva di compatibilità con strumenti urbanistici e normative ambientali provinciali (PTPG Frosinone). L'istruttoria rimane disciplinata dalle norme generali del DPR 380/2001, integrate dalle direttive paesaggistiche e ambientali della Provincia di Frosinone.

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