Normativa Edilizia Greve in Chianti

Normativa di Greve in Chianti — Panoramica

Il Comune di Greve in Chianti disciplina l'attività edilizia attraverso un Piano Operativo corredato da Norme Tecniche di Attuazione e un Regolamento Edilizio approvato con Deliberazione Consiliare n. 045 del 7 maggio 2008, successivamente aggiornato secondo il Regolamento Edilizio-Tipo recepito con D.C.C. n. 5 del 18 gennaio 2021 e modificato con D.C.C. n. 123 del 27 ottobre 2022. La normativa si conforma alla Legge Regionale Toscana n. 65/2014 (Norme per il governo del territorio) e al D.P.R. 380/2001, garantendo coerenza con la disciplina paesaggistica del PIT/PPR. Il quadro normativo regola gli atti abilitativi alla esecuzione di opere, distinguendo tra interventi soggetti a permesso di costruire, Denuncia di Inizio Attività e acquisizione di atti di assenso, con particolare attenzione alle trasformazioni urbanistiche ed edilizie incidenti sulle risorse essenziali del territorio. La struttura normativa integra analisi geologiche, idrauliche e sismiche, nonché valutazioni ambientali strategiche, assicurando uno sviluppo edilizio sostenibile e coerente con il contesto paesaggistico chiantigiano.

Titoli abilitativi a Greve in Chianti

Nel Comune di Greve in Chianti (Firenze) operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (D.C.C. n. 045/2008, aggiornato secondo il Regolamento Edilizio Tipo D.C.C. n. 5/2021). Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette ad autorizzazione, eseguibili senza preventiva comunicazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): denuncia per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, sottoposta a verifica di conformità urbanistica ed edilizia. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): procedimento per opere di ristrutturazione edilizia leggera e interventi in zone già urbanizzate, con effetto immediato salvo verifiche successive. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): titolo obbligatorio per trasformazioni urbanistiche ed edilizie incidenti su risorse essenziali del territorio, rilasciato dal Comune previa istruttoria completa e versamento dei contributi di

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