Normativa Edilizia Manduria
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Normativa di Manduria — Panoramica
Il Comune di Manduria disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale approvato nel 2020, adeguato allo schema del Regolamento Edilizio Tipo (R.E.T.) della Regione Puglia. Il regolamento vigente si applica al Piano Regolatore Generale (PRG) risalente agli anni '70, sottoposto a completa revisione per allinearlo alle normative sovraordinate intervenute nel tempo. La disciplina edilizia è strutturata secondo la legge regionale pugliese n. 3/2009 e il D.P.R. n. 380/2001, integrando disposizioni relative alla tutela del territorio, ai piani urbanistici esecutivi, al contenimento energetico e alle norme di igiene e sanità pubblica. Il regolamento incorpora inoltre i vincoli derivanti dal PUTT, dal PAI e dalle aree protette. Progettisti e professionisti devono conformarsi alle modalità di redazione dei progetti e ai pareri preventivi richiesti per progetti edilizi e piani programmatici, garantendo il rispetto della normativa ambientale e paesaggistica applicabile nel territorio comunale.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Manduria indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Documento | 113 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 113 | 16 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Manduria
Nel Comune di Manduria si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il D.P.R. 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere di edilizia libera assoggettate a controllo. Presentazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie definite dalla normativa regionale. Consente l'inizio immediato dei lavori, salvo verifiche successive dell'amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale da parte del Comune. Il Regolamento Edilizio comunale, approvato nel 2020 secondo lo schema tipo regionale pugliese (D.G.R. 2250/2017), disciplina modalità operative, documentazione richiesta e conformità alle norme di tutela territoriale vigenti.
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