Normativa Edilizia Mascalucia

Normativa di Mascalucia — Panoramica

Il Comune di Mascalucia è disciplinato da un Piano Regolatore Generale adottato con Delibera di Consiglio Comunale n°95 del 23 dicembre 2025, attualmente in fase di pubblicità e successiva trasmissione alla Regione Siciliana per l'approvazione. La normativa edilizia si articola su tre strumenti fondamentali: il Regolamento Edilizio Comunale e le Norme Tecniche di Attuazione, entrambi approvati nel 2000 con decreto del 10 aprile 2000 (pubblicato sulla G.U. della Regione Siciliana del 2 giugno 2000). Ogni attività comportante trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale è disciplinata dal P.R.G. e deve osservare le prescrizioni risultanti dalle cartografie e dalle norme di attuazione degli strumenti urbanistici vigenti. Il P.R.G. si attua mediante strumenti urbanistici attuativi di iniziativa pubblica e privata, secondo la vigente legislazione urbanistica. La documentazione completa del Piano è disponibile nella sezione Amministrazione Trasparente del sito istituzionale, con accesso dedicato per consentire ai progettisti e alla cittadinanza la consultazione dei dettagli tecnici e normativi.

Titoli abilitativi a Mascalucia

Nel Comune di Mascalucia, ogni attività comportante trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio è disciplinata dal Piano Regolatore Generale, dal Regolamento Edilizio Comunale e dalle leggi statali e regionali. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli, rilasciato previa istruttoria e valutazione di conformità agli strumenti urbanistici vigenti. La documentazione tecnica deve rispettare le prescrizioni risultanti dalle cartografie e norme di attuazione del

Altri comuni in provincia di Catania