Normativa Edilizia Nuoro
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Normativa di Nuoro — Panoramica
La provincia di Nuoro presenta un quadro normativo urbanistico articolato su strumenti pianificatori specifici per i diversi contesti territoriali. Nel comune di Posada, il Nuovo Piano Urbanistico Comunale, approvato con Deliberazione del Consiglio comunale n. 22 del 12 giugno 2009, rappresenta lo strumento principale di governo del territorio, redatto in adeguamento al Piano Paesaggistico Regionale. Il relativo Regolamento edilizio è stato sottoposto a verifica di coerenza con la Determinazione della Regione Autonoma della Sardegna n. 768/DG del 21 maggio 2010, successivamente recepita con varianti agli articoli 11 e 31 (Deliberazione n. 35 del 24 novembre 2012) e agli articoli 9, 10, 11 e 31 (2013). Per i comuni costieri come Dorgali, la pianificazione si integra con strumenti specialistici quali il Piano Regolatore Portuale di Cala Gonone (settembre 2019), sottoposto a Valutazione Ambientale Strategica. Questa struttura normativa riflette l'impegno della provincia nel coniugare sviluppo urbanistico e tutela paesaggistica, secondo i principi della pianificazione regionale sarda.
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Domande frequenti
Titoli abilitativi a Nuoro
Nel Comune di Nuoro si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere di edilizia libera soggette a comunicazione. Richiede presentazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche. Consente l'avvio immediato dei lavori con successivo controllo amministrativo. Permesso di Costruire (art. 10): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di rilevante trasformazione del territorio. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale prima dell'inizio lavori. Le procedure si conformano alla normativa regionale sarda e ai regolamenti edilizi comunali vigenti, in particolare al Nuovo Piano Urbanistico Comunale e relative varianti.
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