Normativa Edilizia Perarolo di Cadore

Normativa di Perarolo di Cadore — Panoramica

Il Comune di Perarolo di Cadore (Belluno, Veneto) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale (REC) aggiornato a maggio 2022, redatto in conformità al D.P.R. 380/2001 e alle direttive regionali venete (D.G.R.V. n. 12896/2017). La normativa si articola in due parti fondamentali: i principi generali della disciplina edilizia e le disposizioni regolamentari comunali specifiche. La struttura organizzativa prevede lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), coordinati per semplificare i procedimenti amministrativi. Sono inoltre istituiti organismi consultivi quali la Commissione Edilizia, responsabile delle valutazioni paesaggistiche e urbanistiche. Il regolamento disciplina aspetti procedurali cruciali: comunicazioni di inizio lavori, variazioni progettuali, oneri di urbanizzazione, monetizzazione, certificati di destinazione urbanistica e titoli abilitativi. Particolare attenzione è dedicata alla trasparenza amministrativa, alla partecipazione cittadina e ai concorsi di urbanistica e architettura, garantendo una gestione ordinata e consapevole dello sviluppo territoriale locale.

Titoli abilitativi a Perarolo di Cadore

Nel Comune di Perarolo di Cadore, la disciplina dell'attività edilizia si articola secondo i titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con deposito presso lo Sportello Unico Edilizia (SUE). La SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22) riguarda opere di maggiore rilevanza, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Il Permesso di Costruire (art. 10) rimane obbligatorio per nuove costruzioni e interventi di trasformazione urbanistica. Il Regolamento Edilizio Comunale 2022, conforme alla normativa regionale veneta (DGRV 12896/2017), disciplina le procedure presso il SUE, gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione, garantendo trasparenza e partecipazione nel procedimento edilizio.

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