Normativa Edilizia Perugia
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Normativa di Perugia — Panoramica
Il Comune di Perugia si dota di un Piano Regolatore Generale (PRG) in versione strutturale aggiornato a febbraio 2014, redatto in scala 1:10.000, che disciplina l'assetto urbanistico del territorio comunale. La normativa edilizia è regolata dal Regolamento Edilizio Comunale approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 205 del 17 ottobre 2005, successivamente modificato (delibere n. 105/2006, n. 87/2010, n. 79/2013 e n. 6/2022). Il quadro normativo integra vincoli paesaggistici riconosciuti dal D.Lgs. 42/04, includendo aree di salvaguardia paesaggistica dei corsi d'acqua (art. 84 TUNA), zone di interesse archeologico (D.G.R. n. 5847/96), immobili e aree di notevole interesse pubblico (art. 136 D.Lgs. 42/04), e fasce di rispetto fluviale. Un ruolo centrale è svolto dalla Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio, organo consultivo istituito per garantire qualità progettuale e compatibilità paesaggistica. La normativa disciplina inoltre l'aspetto esteriore degli edifici e le aree scoperte, assicurando coerenza con i caratteri locali e la tutela del patrimonio culturale e ambientale.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
3 documenti normativi del Comune di Perugia indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| PRG | 1 | 22 feb 2026 | |
| Regolamento Edilizio | 57 | 22 feb 2026 | |
| Documento | 171 | 22 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Perugia
Nel Comune di Perugia, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (delibera n. 205/2005, con successive modifiche). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate, ampliamenti e mutamenti di destinazione d'uso, previa verifica di conformità urbanistica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza, nuova costruzione in zone non urbanizzate, opere in aree vincolate paesaggisticamente (D.Lgs. 42/2004) e archeologicamente (zone riconosciute con D.G.R. n. 5847/96), nonché interventi in aree di salvaguardia
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