Name: Documenti normativi Petriolo
Creator: Comune di Petriolo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Petriolo?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Petriolo variano in base alla zona territoriale: nelle zone C), D), E) e F) secondo il DM 1444/1968 Art. 8 sono rispettivamente 15 m, 10 m, 7,50 m e 15 m, mentre nelle zone agricole le Norme Tecniche di Attuazione del Comune prevedono 7,50 m misurati a valle per terreni in declivio, con possibilità di incremento fino a 10,00 m per comprovate esigenze in specifiche aree di intervento edilizio preventivo.

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Petriolo?

Accepted Answer

L'indice di edificabilità a Petriolo varia in base alla zona e alla tipologia di intervento secondo le Norme Tecniche di Attuazione. Ad esempio, per le zone residenziali si applica un indice di densità fondiaria (It) di 2,50 mc/mq, mentre per le zone produttive miste può raggiungere 3,0 mc/mq (If), e per gli allevamenti scende a 0,5 mc/mq (Jf). Gli indici specifici sono sempre indicati nelle tavole di Piano e devono essere rispettati in relazione alla sottozona di appartenenza dell'area interessata.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Petriolo?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sui requisiti documentali per la presentazione di una SCIA al Comune di Petriolo. Sebbene il DPR 380/2001 (Art. 22) menzioni l'istituto della SCIA, il materiale disponibile non descrive la documentazione richiesta dal Comune di Petriolo per questa procedura.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Petriolo?

Accepted Answer

Secondo l'Art. 37 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Petriolo, le aree sottoposte a vincolo paesistico sono assoggettate alle normative di legge Nazionali e Regionali, con specifico riferimento alla L. 8/8/85 n° 431, i cui vincoli sono riportati negli elaborati grafici del Piano. Inoltre, l'Art. 36 identifica le Zone a Verde Privato (VP) come aree interessate da ville urbane e suburbane storiche con parco, soggette a particolari limitazioni d'uso secondo quanto previsto dall'Art. 35 per le Zone a Vincolo.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Petriolo?

Accepted Answer

Le distanze minime dai confini nel Comune di Petriolo variano in base alla destinazione d'uso: per le nuove abitazioni è richiesta una distanza minima di 5,00 ml (Norme Tecniche di Attuazione, Fonte 1), mentre per gli impianti produttivi la distanza sale a 20,00 ml (Fonte 1). Per altre categorie di costruzioni, come quelle relative ad allevamenti, è prescritta una distanza minima di 40 ml dai confini (Norme Tecniche di Attuazione, Fonte 2).

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Petriolo?

Accepted Answer

Secondo l'art. 16 del DPR 380/2001, il contributo per il rilascio del permesso di costruire è commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al momento del rilascio del permesso (con possibilità di rateizzazione su richiesta), mentre la quota relativa al costo di costruzione è versata in corso d'opera, entro sessanta giorni dall'ultimazione della costruzione, secondo le modalità stabilite dal Comune di Petriolo.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Petriolo?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (art. 10), richiedono permesso di costruire gli interventi di nuova costruzione, di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Petriolo precisano inoltre che per interventi di nuova edificazione, ampliamento o ristrutturazione è obbligatoria la presentazione di planimetrie in scala 1:500 con indicazione degli elementi arborei presenti o da mettere a dimora.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
Allegati Tecnici	Documento	4	18 feb 2026
Norme Tecniche di Attuazione	NTA	67	18 feb 2026

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