Normativa Edilizia Piacenza

Normativa di Piacenza — Panoramica

Il Comune di Piacenza disciplina gli interventi edilizi secondo la Legge Regionale n° 15/2013, come modificata dalla L.R. 12/2017, applicando un sistema differenziato basato su tipologie funzionali e localizzazione territoriale. La normativa vigente, aggiornata con delibera comunale n° 46 del 30 settembre 2019 e successive modifiche (ultimo aggiornamento gennaio 2024), distingue tra interventi nel territorio urbanizzato (T.U.) e aree esterne, con tariffe specifiche per funzioni residenziale, direzionale, turistico-ricettiva e produttiva. Gli interventi sono classificati secondo le categorie U1 e U2, con contributi di costruzione differenziati. La Disposizione Dirigenziale n. 1354 del 23 marzo 2021 definisce i criteri per la ristrutturazione edilizia assoggettata a SCIA, in particolare per demolizione e ricostruzione di patrimonio obsoleto, con incremento di superficie edificabile fino al 20%. Il comune applica inoltre tariffe per la monetizzazione dei parcheggi privati, articolate in quattro microzoni, e contributi specifici D+S per sostenibilità ambientale. Interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e eliminazione barriere architettoniche seguono procedure semplificate.

Titoli abilitativi a Piacenza

Nel Comune di Piacenza, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalla L.R. Emilia-Romagna 15/2013. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, esenti da formalità amministrative. CILA (art. 6-bis DPR 380/2001): comunicazione per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Nel Comune sono previsti diritti di segreteria di € 100 per interventi che non presentino i requisiti di cui all'art. 7 comma 4 lett. a) della L.R. 15/2013. SCIA (art. 22 DPR 380/2001): segnalazione certificata di inizio attività per interventi di ristrutturazione edilizia secondo l'art. 13 L.R. 15/2013. Diritti di segreteria: € 350 per ristrutturazione edilizia; € 100 per manutenzione straordinaria qualificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni e interventi rilevanti. Applicabile contributo di costruzione secondo tariffe aggiornate gennaio 2024 (U1/U2 differenziate per funzione e localizz

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