Normativa Edilizia Pontassieve

Normativa di Pontassieve — Panoramica

Il Comune di Pontassieve si dota di un Regolamento Edilizio originariamente adottato nel 1962 e approvato nel 1966, sottoposto a progressivi aggiornamenti normativi. Con l'approvazione del PRG nel 1976, sono decaduti gli articoli relativi al Programma di Fabbricazione, sostituiti dalla pianificazione territoriale vigente. La normativa è stata significativamente modificata attraverso delibere consiliari nel 2004, 2005, 2006, 2007 e 2008, che hanno interessato aspetti cruciali quali parametri edilizi, categorie di intervento e disposizioni sulla qualificazione ambientale. L'assetto urbanistico si articola secondo il Regolamento Urbanistico Comunale, che disciplina anche i Piani di Lottizzazione (artt. 62-63), strumenti di attuazione per l'espansione dei centri abitati. Le Norme Tecniche di Attuazione vigenti definiscono parametri urbanistici ed edilizi, categorie di intervento, misure di qualificazione ambientale e opere di urbanizzazione. Questa struttura normativa consente una gestione ordinata dello sviluppo territoriale, contemperando la conservazione del patrimonio esistente con le esigenze di trasformazione urbana.

Titoli abilitativi a Pontassieve

Nel Comune di Pontassieve (Firenze) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (adottato nel 1962, con ultime modifiche del 2008). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria completa e rilascio formale dell'amministrazione. Il Regolamento Urbanistico comunale specifica ulteriormente le categorie di intervento (art. 1.1

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