Normativa Edilizia Portogruaro

Normativa di Portogruaro — Panoramica

Il Comune di Portogruaro opera secondo il Regolamento Edilizio vigente dal 2 luglio 2016, approvato definitivamente dalla Giunta Regionale del Veneto nel 2003 e sottoposto a continui aggiornamenti. Lo strumento pianificatorio principale è il Piano degli Interventi, sottoposto a varianti periodiche per adeguarsi alla normativa regionale. La Variante n. 11, efficace dal 21 agosto 2020, rappresenta l'intervento più recente e introduce modifiche significative relative alla gestione del consumo di suolo, in conformità alla Legge Regionale 11/2004. Tale variante disciplina l'individuazione degli ambiti territoriali conseguenti alla normativa sul contenimento del consumo di suolo, implementa le disposizioni per le varianti verdi e istituisce il RECRED (Registro Cartografico Regionale Edificato). La normativa comunale integra inoltre specifiche disposizioni per il dimensionamento degli standard urbanistici e la verifica della superficie agricola utilizzata (SAU), garantendo un equilibrio tra sviluppo insediativo e tutela del territorio agricolo periurbano, caratteristico dell'area della Città Metropolitana di Venezia.

Titoli abilitativi a Portogruaro

Nel Comune di Portogruaro (Venezia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato dalla Giunta Regionale del Veneto, in vigore dal 2 luglio 2016). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguite senza alcun titolo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzazione di opere interne non comportanti aumento di volumetria. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza quali nuove costruzioni in aree già urbanizzate, ampliamenti, mutamenti di destinazione d'uso. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi in zone non ancora urbanizzate, nuove costruzioni, opere comportanti aumento di volumetria in aree vincolate, soggetti a contributo di costruzione secondo la normativa regionale veneta. La documentazione urbanistica è disponibile sul sito comunale.

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