Normativa Edilizia San Giorgio a Liri

Normativa di San Giorgio a Liri — Panoramica

Il Comune di San Giorgio a Liri (Frosinone) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale approvato con D.G.R. n. 2258 del 28 marzo 1995 e il Regolamento Edilizio Comunale adottato con D.C.C. n. 14 del 20 agosto 2015. Il PRG, strutturato in Norme Tecniche di Attuazione, definisce gli indici urbanistici ed edilizi, le distanze minime tra fabbricati e le modalità di attuazione attraverso strumenti quali piani particolareggiati d'esecuzione, interventi preventivi e diretti. Il Regolamento Edilizio Comunale specifica le categorie di intervento edilizia libera, manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro conservativo, ristrutturazione edilizia e nuova costruzione, prevedendo il recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti. L'amministrazione si avvale della Commissione Edilizia Comunale e dello Sportello Unico per l'Edilizia per l'istruttoria delle pratiche. La normativa garantisce la conformità degli interventi al PRG, con particolare attenzione alla regolarizzazione dei lotti interclusi, assicurando coerenza tra pianificazione territoriale e realizzazione edilizia.

Titoli abilitativi a San Giorgio a Liri

Nel Comune di San Giorgio a Liri (Frosinone) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo, secondo le specifiche dell'art. 5 del Regolamento Edilizio Comunale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia leggera, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia più complessi, sottoposti a controllo successivo dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuova costruzione e interventi di trasformazione urbanistica rilevante, rilasciato dalla Commissione Edilizia Comunale previa istruttoria. Lo Sportello Unico per l'Edilizia (art. 4 Regolamento Comunale) coordina le procedure.

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