Normativa Edilizia San Giovanni Incarico

Normativa di San Giovanni Incarico — Panoramica

Il Comune di San Giovanni Incarico (Frosinone) è disciplinato dal Piano Regolatore Generale approvato con delibera della Giunta Regionale n° 781 del 14 marzo 2000, redatto dai progettisti Arch. Leandro Manni e Ing. Pietro Vitaliani De Bellis. Il PRG vigente regola ogni trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale attraverso tavole di zonizzazione e Norme Tecniche di Attuazione, in conformità alle leggi statali e regionali e al Regolamento Edilizio Comunale. Lo strumento disciplina la destinazione d'uso del suolo, gli indici di fabbricabilità, i parametri e le tipologie edilizie, la localizzazione delle attrezzature pubbliche e delle infrastrutture viarie, gli strumenti di attuazione del piano e la tutela dei beni culturali e ambientali. In caso di difformità grafica tra i diversi elaborati di zonizzazione, prevale l'elaborato in scala più dettagliata. Dall'adozione del PRG, tutte le attività edificatorie devono rispettare le misure di salvaguardia stabilite dal piano stesso.

Titoli abilitativi a San Giovanni Incarico

Nel Comune di San Giovanni Incarico, l'attività edilizia è disciplinata dal Piano Regolatore Generale (approvato con delibera della G.R. n° 781 del 14.03.2000) e dal DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva e documentazione tecnica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in difformità dal PRG, con rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Ogni intervento deve rispettare le prescrizioni del PRG, gli indici di fabbricabilità, i parametri edilizi e le destinazioni d'uso disciplinate dalle N

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