Normativa Edilizia San Pietro in Cariano

Normativa di San Pietro in Cariano — Panoramica

Il Comune di San Pietro in Cariano opera secondo il quadro normativo della Legge Urbanistica Regionale Veneta n. 11/2004, strutturato su due strumenti complementari: il Piano di Assetto del Territorio (PAT) e il Piano degli Interventi (PI). Il PAT, redatto su previsioni decennali, delinea le scelte strategiche di sviluppo territoriale identificando le invarianti di natura geologica, geomorfologica, idrogeologica, paesaggistica, ambientale, storico-monumentale e architettonica. Gli obiettivi prioritari includono la promozione dello sviluppo sostenibile, la tutela delle identità storico-culturali e la salvaguardia dei centri storici, del paesaggio rurale e delle aree di pregio naturalistico. Particolare rilievo è attribuito alla riorganizzazione del tessuto insediativo esistente, riducendo il consumo di nuove risorse territoriali, e alla difesa dai rischi idrogeologici. Il PI, in coerenza con il PAT, disciplina gli interventi di tutela, valorizzazione e trasformazione del territorio, programmando contestualmente la realizzazione delle infrastrutture per la mobilità e i servizi connessi. La pianificazione si sviluppa secondo principi di sussidiarietà e concertazione con gli enti pubblici territoriali.

Titoli abilitativi a San Pietro in Cariano

Nel Comune di San Pietro in Cariano (Verona, Veneto) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con asseverazione di conformità. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere soggette a controllo successivo dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale, richiedenti autorizzazione preventiva. La disciplina locale si integra con il PAT (Piano di Assetto del Territorio) secondo la L.R. Veneto 11/2004, che definisce le vocazioni territoriali e le invarianti paesaggistiche, ambientali e storico-monumentali vincolanti per la valutazione dei progetti.

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