Normativa Edilizia Soldano

Normativa di Soldano — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di Soldano (Imperia, Liguria) disciplina l'intero processo costruttivo attraverso una struttura articolata in sei titoli. L'amministrazione si avvale di una Commissione Edilizia composta da professionisti abilitati – ingegnere, architetto, geologo/agronomo, geometra – integrata da un esperto in discipline giuridico-amministrative, dal Comandante dei Vigili del Fuoco e dal responsabile del servizio competente. La normativa regola i titoli edilizi (concessioni edilizie, denunce di inizio attività, volture) e disciplina rigorosamente l'esecuzione dei lavori, dalla fase di cantiere alla vigilanza costruttiva. Le norme costruttive e funzionali definiscono parametri specifici per altezze, superfici minime, isolamento termico e acustico, salubrità e gestione degli scarichi. Il Regolamento include inoltre prescrizioni relative all'abbattimento delle barriere architettoniche, alla manutenzione del decoro urbano, alle servitù di pubblico servizio e alle occupazioni di suolo pubblico, garantendo un controllo complessivo della qualità edilizia e della sostenibilità costruttiva nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Soldano

Nel Comune di Soldano (Imperia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001) comprende opere di manutenzione ordinaria e interventi minori eseguibili senza alcun titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001) riguarda opere di nuova costruzione in zone già edificate e interventi di ristrutturazione edilizia, subordinata a verifica di conformità urbanistica e sismica. Il Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001) rimane obbligatorio per interventi di maggiore rilevanza, con istruttoria della Commissione Edilizia locale, composta da professionisti abilitati (ingegnere, architetto, geometra, geologo, esperto giuridico) secondo il Regolamento Edilizio comunale.

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