Normativa Edilizia Spotorno

Normativa di Spotorno — Panoramica

Il Comune di Spotorno disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 53 del 13 novembre 2017, elaborato in attuazione del Regolamento Edilizio tipo della Regione Liguria (D.G.R. n. 316 del 14 aprile 2017). La normativa si articola su principi generali e disciplina generale dell'attività edilizia, con particolare attenzione alla ricognizione delle disposizioni incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio. Il regolamento disciplina tre macro-ambiti: l'edilizia residenziale, l'edilizia non residenziale e gli impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili. La struttura normativa integra il Testo Unico in materia edilizia (D.P.R. n. 380/2001), la Legge Regionale n. 16/2008 sulla disciplina dell'attività edilizia, nonché la normativa nazionale e regionale in materia di attività produttive, autorizzazione ambientale e energie rinnovabili. Il regolamento rimane suscettibile di aggiornamento secondo le modalità previste dalla normativa regionale vigente.

Titoli abilitativi a Spotorno

Nel Comune di Spotorno, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dalla LR Liguria 16/2008, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza quali ristrutturazioni edilizie, nuove costruzioni in zone già edificate, con presentazione contemporanea all'inizio lavori. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, interventi in zone non edificate, opere di rilevante impatto urbanistico, con rilascio preventivo dell'Amministrazione. Il Regolamento Edilizio comunale (DCC 53/2017) disciplina specificamente edilizia residenziale e non residenziale, nonché impianti per energie rinnovabili secondo normativa regionale e nazionale vigente.

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