Normativa Edilizia Vaglia

Normativa di Vaglia — Panoramica

Il Comune di Vaglia, situato nella Comunità Montana del Mugello in provincia di Firenze, disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n° 3 del 14 gennaio 2010. La normativa si articola secondo il Regolamento Edilizio Tipo della Comunità Montana, aggiornato fino a gennaio 2010, strutturato in titoli dedicati alle disposizioni generali, alla definizione degli interventi e alle deroghe. Una caratteristica rilevante del territorio è la prevalenza di destinazioni agricole: il regolamento include l'Allegato "B" specificamente dedicato alle modalità di realizzazione di edifici e manufatti a destinazione agricola, disciplinando manufatti aziendali, strutture precarie e attività amatoriali. È importante segnalare che il Regolamento Edilizio vigente non risulta pienamente adeguato al DPGR 39/R/2018: i parametri e le definizioni contenute nel decreto regionale trovano diretta applicazione e prevalgono sulle disposizioni difformi del presente regolamento. L'amministrazione comunale si avvale della Commissione Edilizia e della Commissione Edilizia per il Paesaggio per l'istruttoria delle pratiche edilizie.

Titoli abilitativi a Vaglia

Nel Comune di Vaglia (Firenze) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con D.C.C. n. 3 del 14/01/2010) in conformità al DPR 380/2001 e al DPGR 39/R/2018 della Toscana. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, realizzabili con comunicazione preventiva e documentazione progettuale completa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi su edifici agricoli, rilasciato previa istruttoria e valutazione della conformità urbanistica. Per edifici e manufatti agricoli si applicano le disposizioni dell'Allegato

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