Normativa Edilizia Aglientu

Normativa di Aglientu — Panoramica

Il Comune di Aglientu (provincia di Sassari) si dota di un Piano Urbanistico Comunale (PUC) vigente dal 2021, approvato con delibera consiliare n. 1 del 20 gennaio 2021, in adeguamento al Piano Paesaggistico Regionale (P.P.R.) e al Piano di Assetto Idrogeologico (P.A.I.) secondo la legge regionale 25 novembre 2004, n. 8. La normativa si articola in Norme Tecniche di Attuazione e in un Regolamento Paesaggistico Edilizio, strumenti che disciplinano l'equilibrata espansione dei centri abitati, la tutela del territorio agricolo e le aree destinate allo sviluppo turistico e produttivo industriale-artigianale. Il framework normativo regola inoltre il recupero e l'uso del patrimonio edilizio esistente, integrando le disposizioni della legge regionale 22 dicembre 1989, n. 45 sulla tutela territoriale. Le definizioni tecniche, quali la Superficie Abitabile Lorda (Sal), sono specificate nel Regolamento Paesaggistico Edilizio, garantendo chiarezza progettuale per architetti e progettisti. La struttura normativa riflette l'impegno dell'amministrazione comunale verso una pianificazione territoriale coerente con i vincoli regionali e le esigenze di sviluppo sostenibile locale.

Titoli abilitativi a Aglientu

Nel Comune di Aglientu (Sassari, Sardegna), l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Paesaggistico Edilizio del PUC (delibera consiliare n. 1/2021). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici, previa verifica di conformità urbanistica e paesaggistica secondo le Norme Tecniche di Attuazione del PUC. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e interventi in aree vincolate dal Piano Paesaggistico Regionale (PPR) e Piano Assetto Idrogeologico (PAI),

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