Normativa Edilizia Altavilla Milicia

Normativa di Altavilla Milicia — Panoramica

Il Comune di Altavilla Milicia (Palermo) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale e il Regolamento Edilizio, entrambi adeguati al Decreto Dirigenziale n° 164/DRU del 12 aprile 2002. Il territorio comunale è articolato in zone urbanistiche specifiche: le zone «A» di interesse storico e ambientale, suddivise in zone «A1» (edifici e complessi con caratteri storico-artistici monumentali) e «A2» (tessuti urbani di particolare interesse storico); le zone «B» sature e di completamento a prevalente destinazione residenziale, differenziate in «B1» (tessuti urbani completati) e «B2» (tessuti parzialmente edificati); le zone «C» di espansione urbana residenziale, con distinzione tra «C1» (complessi insediativi già interessati da piani urbanistici esecutivi) e «C2» (aree destinate a case stagionali). L'attuazione del PRG avviene mediante Piani Urbanistici Esecutivi, convenzioni di lottizzazione e rispetto degli oneri di urbanizzazione. Il Regolamento Edilizio disciplina le categorie di intervento, dalla manutenzione ordinaria alla ristrutturazione urbanistica, e regola le procedure di concessione edilizia, autorizzazione e controllo delle opere attraverso la Commissione Edilizia.

Titoli abilitativi a Altavilla Milicia

Nel Comune di Altavilla Milicia (PA) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale (adeguato al DD 164/DRU del 12/04/2002). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere minori eseguibili senza titolo, secondo l'art. 23 del Regolamento Edilizio. CILA (art. 6-bis DPR 380/2001): comunicazione per interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e altre opere specificate dal Regolamento. SCIA (art. 22 DPR 380/2001): segnalazione certificata per ristrutturazioni edilizie e interventi assimilati, con istruttoria preliminare (art. 27). Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): titolo principale per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria della Commissione Edilizia (artt. 3-7) e versamento degli oneri di urbanizzazione (art. 10 NTA). La validità, decadenza e revoca sono disciplinate dall'art. 30 del Regolamento Edilizio.

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