Normativa Edilizia Argenta

Normativa di Argenta — Panoramica

Il Comune di Argenta, situato in provincia di Ferrara, disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio nella Variante 2023 "Valli e Delizie", adottato dall'Unione dei Comuni (Argenta, Ostellato, Portomaggiore). La normativa, conforme al DPR n. 380/2001 e alla LR n. 15/2013 dell'Emilia-Romagna, regola interventi su edifici esistenti e nuove costruzioni secondo una classificazione articolata: manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione, ampliamento, demolizione e modifiche di destinazione d'uso. Particolare attenzione è dedicata agli interventi su edifici di valore storico e ambientale. La disciplina richiede che tutte le modifiche degli immobili risultino compatibili con gli strumenti di pianificazione territoriale e con la realtà fisica del contesto, estendendo l'analisi del sito entro un raggio minimo di 500 metri. Gli interventi sono sottoposti a concessione edilizia, autorizzazione o asseverazione secondo la tipologia. Il Regolamento definisce compiutamente i requisiti cogenti, gli elaborati tecnici necessari e le procedure amministrative per l'esame delle richieste.

Titoli abilitativi a Argenta

Nel Comune di Argenta (Ferrara) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale (Variante 2023 dell'Unione dei Comuni Valli e Delizie). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere non soggette ad autorizzazione, eseguibili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria e interventi minori, con asseverazione tecnica depositata presso l'ufficio comunale. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni, ampliamenti e cambi di destinazione d'uso compatibili con la pianificazione urbanistica locale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi più rilevanti, nuove costruzioni e opere in difformità, rilasciato dal Sindaco previa istruttoria tecnica e verifica di conformità agli strumenti urbanistici. Il Regolamento Edilizio di Argenta richiede per tutti gli interventi la verifica di compatibilità con le previsioni normative e programmatiche, estendendo l'anal

Altri comuni in provincia di Ferrara