Normativa Edilizia Portomaggiore

Normativa di Portomaggiore — Panoramica

Il Comune di Portomaggiore opera secondo il Regolamento Edilizio ed Urbanistico approvato con delibera Consiglio Comunale n. 59 del 27 giugno 2005, successivamente modificato con delibera n. 15 del 20 febbraio 2007. La normativa è stata coordinata nella Variante 2023, elaborata nell'ambito dell'Unione dei Comuni "Valli e Delizie" insieme ai comuni di Argenta e Ostellato, garantendo coerenza pianificatoria territoriale. Il Regolamento si conforma ai riferimenti normativi nazionali (DPR n. 380/2001) e regionali (LR n. 15/2013, DGR n. 922/2017). La gestione amministrativa è affidata all'Ufficio di Piano, con responsabilità dell'Ing. Alice Savi e della Geom. Claudia Benini. Il documento disciplina le procedure edilizie, gli standard costruttivi e le modalità di intervento sul territorio comunale, costituendo lo strumento di riferimento per progettisti, costruttori e cittadini nelle pratiche di edilizia privata e pubblica.

Titoli abilitativi a Portomaggiore

Nel Comune di Portomaggiore operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Variante 2023): Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione. Presentazione al Comune con asseverazione di conformità. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera e interventi di mutamento di destinazione d'uso. Efficacia immediata con controllo successivo dell'amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Rilascio previo istruttoria e verifica di conformità urbanistica. Il Regolamento Edilizio comunale specifica modalità procedurali e requisiti tecnici per ciascun titolo.

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