Name: Documenti normativi Arsiero
Creator: Comune di Arsiero
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Arsiero?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali ad Arsiero variano secondo la zona territoriale omogenea: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m e nelle zone F) 15 m, secondo il DM 1444/1968 Art. 8. Nelle zone A) e B) l'altezza è vincolata rispettivamente al risanamento conservativo e all'altezza degli edifici preesistenti e circostanti, salvo eccezioni per piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (DM 1444/1968 Art. 8).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Arsiero?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio Intercomunale del Comune di Arsiero, l'indice di edificabilità si articola in due tipologie: l'Indice di edificabilità territoriale (IT), che rappresenta la quantità massima di superficie o volume edificabile su una determinata superficie territoriale comprensiva dell'edificato esistente (rapporto mc/mq), e l'Indice di edificabilità fondiaria (IF), che rappresenta la quantità massima di superficie o volume edificabile su una determinata superficie fondiaria, sempre comprensiva dell'edificato esistente (rapporto mc/mq). Per i valori specifici applicabili al vostro caso, è necessario consultare gli strumenti urbanistici comunali che definiscono tali indici per le diverse zone omogenee.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Arsiero?

Accepted Answer

Per presentare una SCIA al Comune di Arsiero è necessario rispettare le previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente, come previsto dall'art. 22 del DPR 380/2001. Secondo il Regolamento Edilizio Intercomunale, prima dell'inizio dei lavori il titolare deve comunicare al Comune la data di inizio lavori e, nei casi previsti, la documentazione relativa alle strutture in conglomerato cementizio armato o una dichiarazione del progettista che attesti la non necessità della medesima, ai sensi dell'art. 65 del DPR 380/2001. Per interventi specifici (come sottotetti o mansarde), la SCIA deve contenere documentazione dettagliata sulla data di esistenza, calcolo planivolumetrico e dimostrazione del reperimento dei parcheggi pertinenziali.

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Arsiero?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sulle zone del Comune di Arsiero soggette a vincolo paesaggistico. I documenti citati trattano esclusivamente le procedure e i criteri di valutazione paesaggistica (composizione della Commissione Locale per il Paesaggio, autorizzazioni necessarie), ma non identificano le aree vincolate nel territorio comunale.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Arsiero?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in 5 metri, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici. Il Regolamento Edilizio Intercomunale del Comune di Arsiero prevede inoltre che i volumi tecnici (cabine elettriche, serbatoi, ecc.) devono rispettare una distanza minima dai confini di 1,5 metri (Fonte 8, Art. III.II.10), con possibilità di distanze inferiori previo consenso scritto del confinante.

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Arsiero?

Accepted Answer

I contributi di costruzione a Arsiero si calcolano secondo l'Art. 16 del DPR 380/01, come commisurati agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e al costo di costruzione, determinati sulla volumetria resa abitativa secondo le tariffe comunali per le opere di nuova costruzione (Regolamento Edilizio Intercomunale, Comune di Arsiero). La quota relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al rilascio del permesso di costruire e può essere rateizzata su richiesta, mentre la quota relativa al costo di costruzione è corrisposta in corso d'opera entro sessanta giorni dalla ultimazione della costruzione (DPR 380/2001, Art. 16, commi 3-4).

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Arsiero?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10, comma 1), richiedono permesso di costruire a Arsiero: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso nelle zone omogenee A. Il Regolamento Edilizio Intercomunale (Fonte 3) specifica inoltre che tali interventi comportano la corresponsione di contributi commisurati agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
1 Regolamento Edilizio Intercomunale	Regolamento Edilizio	83	18 feb 2026
Regolamento Edilizio dei Comuni di Thiene, Arsiero, Breganze, Carrè, Chiuppano,	Regolamento Edilizio	82	18 feb 2026

Normativa Edilizia Arsiero

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Normativa di Arsiero — Panoramica

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