Normativa Edilizia Austis

Normativa di Austis — Panoramica

Il Comune di Austis (Nuoro, Sardegna) disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Piano Urbanistico Comunale (PUC), redatto secondo la L.R. n°45/1989 e in conformità al Piano Paesaggistico Regionale (approvato con Delibera G.R. n. 36/7 del 5 settembre 2006) e al Piano di Assetto Idrogeologico. Le Norme Tecniche di Attuazione del PUC regolano l'assetto urbanistico, paesaggistico, ambientale e territoriale dell'intero territorio comunale, definendo le destinazioni d'uso delle singole zone, gli standards di edificabilità e le procedure attuative. Ogni intervento di trasformazione urbanistica ed edilizia è subordinato al rispetto di tali norme, del Regolamento Edilizio comunale e della legislazione statale e regionale vigente. Il PUC integra elaborati specialistici di analisi geologica, idrogeologica, archeologica, storica, ambientale e agronomica, garantendo una pianificazione coerente con i vincoli territoriali e paesaggistici. La disciplina normativa si fonda su riferimenti legislativi nazionali e regionali consolidati, assicurando conformità alle disposizioni urbanistiche e edilizie vigenti.

Titoli abilitativi a Austis

Nel Comune di Austis (NU), gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia) e dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Urbanistico Comunale, in conformità alla legislazione regionale sarda. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con presentazione al Comune e inizio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinato a valutazione comunale e conformità al PUC, al Piano Paesaggistico Regionale e al Piano di Assetto Idrogeologico.

Altri comuni in provincia di Nuoro