Normativa Edilizia Benevento

Normativa di Benevento — Panoramica

Il Comune di Benevento si dota del Piano Urbanistico Comunale (PUC), adottato con delibera di Consiglio Comunale n. 27 del 27 luglio 2011 e approvato con Decreto del Presidente della Giunta Provinciale n. 54 del 6 dicembre 2012. Le Norme Tecniche di Attuazione, elaborate dall'architetto Vincenzo Carbone e integrate secondo i pareri della Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio (giugno 2016), dell'ASL Benevento (settembre 2016) e del Genio Civile, articolano il quadro normativo in disposizioni strutturali e programmatiche. Il PUC organizza il territorio attraverso sistemi integrati: il sistema ambientale, il sistema insediativo e il sistema storico, garantendo coerenza tra pianificazione strategica e attuazione operativa. La normativa si basa su principi di sostenibilità e articola il piano in ambiti specifici con dimensionamento e modalità di intervento definite. Progettisti e amministratori operano secondo il quadro normativo vigente, che disciplina le zone urbanistiche, gli usi consentiti e le modalità costruttive nel rispetto della legislazione regionale campana e della normativa nazionale.

Titoli abilitativi a Benevento

Nel Comune di Benevento, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità realizzabili senza alcun titolo abilitativo, previa comunicazione all'amministrazione comunale ove prevista dalle norme tecniche di attuazione del PUC. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché a opere di edilizia libera assoggettate a comunicazione. Richiede presentazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione in zone già edificate, ampliamenti e mutamenti di destinazione d'uso, subordinata a conformità urbanistica e paesaggistica secondo le norme del PUC comunale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): titolo obbligatorio per interventi di maggiore rilevanza, rilasciato dal Comune previa verifica della conformità agli strumenti urbanistici vigenti, con eventuale corresponsione di contributi di costruzione secon

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