Normativa Edilizia Telese Terme

Normativa di Telese Terme — Panoramica

Il comune di Telese Terme opera secondo il Piano Regolatore Generale (PRG) vigente, sottoposto a varianti periodiche per adeguarsi alle esigenze territoriali locali. La più recente variante, approvata con delibera di Consiglio Comunale n. 30 del 15 ottobre 2019, riguarda l'ampliamento della sede dell'Istituto scolastico presso il vecchio campo sportivo in viale Europa, dichiarata di pubblica utilità. Tale variante è stata sottoposta a verifica di coerenza con le strategie sovracomunali individuate dal Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTPC) della Provincia di Benevento, conforme al Regolamento Regionale n. 5/2011. L'assetto normativo comunale garantisce il coordinamento tra pianificazione locale e sovracomunale, preservando la competenza amministrativa del Comune in materia di legittimità procedurale, approvazione degli strumenti urbanistici e tutela ambientale secondo le normative regionali e nazionali vigenti. Ogni intervento edilizio deve conformarsi alle previsioni del PRG e alle relative varianti, nel rispetto dei vincoli territoriali e delle prescrizioni degli enti tutori.

Titoli abilitativi a Telese Terme

Nel Comune di Telese Terme trovano applicazione i titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia), secondo la seguente articolazione: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale campana, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o ambientali, rilasciato previa istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione secondo le tariffe comunali vigenti. La procedura è disciplinata dal DPR 380/2001 e dalle specifiche determinazioni regionali campane.

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