Normativa Edilizia Biancavilla

Normativa di Biancavilla — Panoramica

Il Comune di Biancavilla (Catania) è disciplinato dal Piano Regolatore Generale approvato con Decreto Dirigenziale n. 198 del 24 novembre 2020, notificato dalla Regione Siciliana – Dipartimento dell'Urbanistica il 27 novembre 2020. Lo strumento urbanistico è corredato da Norme Tecniche di Attuazione che regolano gli interventi edilizi sul territorio comunale. La normativa vigente si fonda sulla Legge nazionale n. 1150 del 1942 e successive modifiche, integrata dalla legislazione regionale siciliana, in particolare dalla L.R. n. 19/2020 e dalla L.R. n. 71/1978. Il quadro normativo include inoltre disposizioni specifiche in materia di espropriazioni per pubblica utilità secondo il D.P.R. n. 327/2001. Architetti e progettisti devono consultare le Norme Tecniche di Attuazione allegate al PRG per identificare le zone urbanistiche di competenza, i parametri costruttivi, le destinazioni d'uso consentite e le modalità di intervento. Per informazioni dettagliate e chiarimenti applicativi, si consiglia di rivolgersi all'Ufficio Urbanistica comunale.

Titoli abilitativi a Biancavilla

Nel Comune di Biancavilla, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguite senza obbligo di comunicazione preventiva. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con strumenti urbanistici, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti, richiedenti istruttoria completa e rilascio formale dell'amministrazione. Il Comune di Biancavilla, dotato di Piano Regolatore Generale approvato con D.D.G. n. 198/2020, applica la normativa nazionale secondo le Norme Tecniche di Attuazione locali.

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