Normativa Edilizia Bovolenta

Normativa di Bovolenta — Panoramica

Il Comune di Bovolenta (Padova) si dota del Piano di Assetto del Territorio (P.A.T.) come strumento principale di governo del territorio, disciplinato attraverso specifiche Norme Tecniche di Attuazione. La normativa si articola su tre livelli fondamentali: vincoli (culturali, paesaggistici, ambientali e geologici), invarianti (di natura geologica, paesaggistica-ambientale, storico-monumentale e architettonica-testimoniale) e fragilità territoriali. Tra i vincoli rilevanti figurano quelli monumentali, sismici, paesaggistici sui corsi d'acqua e di destinazione forestale, oltre ai vincoli derivanti da pianificazione superiore, incluse le aree a rischio idraulico secondo il P.A.I. e l'ambito del bacino scolante della Laguna di Venezia. La normativa prevede inoltre fasce di rispetto attorno a depuratori, cimiteri, elettrodotti, viabilità e idrografia. Gli strumenti di attuazione includono perequazione urbanistica, credito edilizio, compensazione urbanistica e accordi pubblico-privati. La compatibilità geologica edificatoria è valutata attraverso aree idonee condizionatamente e aree non idonee, con particolare attenzione alle zone esondabili e a ristagno idrico.

Titoli abilitativi a Bovolenta

Nel Comune di Bovolenta si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): procedura semplificata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere di edilizia libera più complesse. Deposito presso lo sportello unico entro 5 giorni dall'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): titolo abilitativo per interventi di ristrutturazione edilizia, realizzabili in assenza di permesso di costruire. Decorrenza automatica dopo 30 giorni dal deposito, salvo comunicazioni di incongruità. Permesso di Costruire (art. 10): titolo obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti, mutamenti di destinazione d'uso con opere strutturali. Rilascio previa istruttoria e verifica di conformità urbanistica e edilizia. Specifiche vincolistiche locali (PAI, bacino Laguna di Venezia, centri storici) possono comportare valutazioni aggiunt

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