Name: Documenti normativi Breganze
Creator: Comune di Breganze
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Breganze?

Accepted Answer

Le altezze massime degli edifici residenziali a Breganze variano secondo la zona territoriale omogenea di appartenenza, come stabilito dal DM 1444/1968: nelle zone C) è di 15 m, nelle zone D) di 10 m, nelle zone E) di 7,50 m e nelle zone F) di 15 m (Art. 3, DM 1444/1968). Per le zone A) e B), l'altezza massima non può superare quella degli edifici preesistenti circostanti, salvo per interventi in piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 1-2, DM 1444/1968).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Breganze?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento Edilizio Intercomunale del Comune di Breganze, l'indice di edificabilità si articola in due tipologie: l'Indice di edificabilità territoriale (IT), che rappresenta la quantità massima di superficie o volume edificabile su una determinata superficie territoriale comprensiva dell'edificato esistente (rapporto mc/mq), e l'Indice di edificabilità fondiaria (IF), che rappresenta la quantità massima di superficie o volume edificabile su una determinata superficie fondiaria sempre comprensiva dell'edificato esistente (rapporto mc/mq) - cfr. Allegato A "Quadro delle Definizioni Uniformi" del Regolamento Edilizio Intercomunale. I valori specifici degli indici applicabili sono determinati dagli strumenti urbanistici comunali e dalle zone omogenee di appartenenza.

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Breganze?

Accepted Answer

Per presentare una SCIA al Comune di Breganze, secondo il Regolamento Edilizio intercomunale, è necessario rispettare le previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente (DPR 380/2001, art. 22). Prima dell'inizio dei lavori, il titolare deve comunicare al Comune la data di inizio lavori e, nei casi previsti, la documentazione relativa alle strutture in conglomerato cementizio armato o metallica secondo l'art. 65 del D.P.R. 380/2001, oppure una dichiarazione del progettista che attesti la non necessità di tale documentazione (Regolamento Edilizio Breganze). Per interventi specifici come sottotetti o mansarde, la SCIA deve contenere documentazione aggiuntiva comprovante l'esistenza preesistente, calcoli planivolumetrici e dimostrazione del reperimento dei parcheggi pertinenziali (Regolamento Edilizio intercomunale).

Question 4

Quali zone sono soggette a vincolo paesaggistico a Breganze?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni specifiche sulle zone soggette a vincolo paesaggistico nel Comune di Breganze. Sebbene il Regolamento Edilizio Intercomunale menzioni genericamente il "vincolo paesaggistico vigente sull'area", non sono indicati i perimetri o le aree specificamente vincolate nel territorio comunale.

Question 5

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Breganze?

Accepted Answer

Nel Comune di Breganze, la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in **5 metri**, secondo il DM 1444/1968, Art. 10 - Standard Urbanistici, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici locali. Per i volumi tecnici, il Regolamento Edilizio Intercomunale prevede una distanza ridotta di **1,5 metri dai confini**, con possibilità di riduzione ulteriore previo consenso scritto del confinante (Fonte 3).

Question 6

Come si calcolano i contributi di costruzione a Breganze?

Accepted Answer

I contributi di costruzione a Breganze sono determinati secondo l'Art. 16 del DPR 380/2001 e calcolati sulla base di tariffe comunali applicate alla volumetria resa abitativa, computando sia gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria che il costo di costruzione (Regolamento Edilizio Intercomunale e Regolamento Edilizio dei Comuni di Breganze). L'importo complessivo è determinato con delibera del Consiglio Comunale secondo quanto disposto dall'Art. 18 del Regolamento Edilizio locale.

Question 7

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Breganze?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Art. 10), richiedono permesso di costruire a Breganze: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Il Regolamento Edilizio Intercomunale (Fonte 4) specifica inoltre che tali interventi comportano la corresponsione di contributi commisurati agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione.

Documento	Tipo	Pagine	Data indicizzazione
1 Regolamento Edilizio Intercomunale	Regolamento Edilizio	83	17 feb 2026
Regolamento Edilizio dei Comuni di Thiene, Arsiero, Breganze, Carrè, Chiuppano,	Regolamento Edilizio	82	17 feb 2026

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