Normativa Edilizia Cantagallo

Normativa di Cantagallo — Panoramica

Il Comune di Cantagallo si dota di un Regolamento Edilizio approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 63 del 29 novembre 2002, successivamente aggiornato attraverso modifiche normative nel 2009, 2010, 2013 e 2019. La normativa disciplina l'intero processo edilizio mediante una struttura procedurale articolata, prevedendo tre principali atti abilitanti: la Concessione Edilizia, l'Autorizzazione e la Denuncia di Inizio Attività. Il Regolamento istituisce una Commissione Edilizia con compiti di valutazione progettuale e una Commissione per il Paesaggio, cui sottoporre specifiche categorie di interventi. La documentazione progettuale è regolamentata secondo criteri standardizzati, con particolare attenzione ai parametri urbanistici, alle tolleranze costruttive e ai requisiti generali delle costruzioni. Il testo normativo disciplina inoltre l'esecuzione dei lavori, le prescrizioni di cantiere, i controlli in corso d'opera e le procedure di certificazione di abitabilità e agibilità. Particolare rilievo assumono le norme relative all'isolamento termico e acustico, agli impianti tecnici e al superamento delle barriere architettoniche, garantendo conformità agli standard costruttivi contemporanei.

Titoli abilitativi a Cantagallo

Nel Comune di Cantagallo (Prato, Toscana) le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità non soggette ad adempimenti preliminari. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dal Regolamento Edilizio comunale (art. 14), con comunicazione preventiva all'Amministrazione. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 19 Regolamento Edilizio): per opere per le quali il Regolamento prevede comunicazione obbligatoria, con procedura semplificata e inizio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e altre opere rilevanti, soggetto a procedura autorizzativa con rilascio preventivo. Il Comune applica contributi di costruzione secondo l'art. 23 del Regolamento Edilizio. Specifiche valutazioni paesaggistiche sono richieste dalla Commissione per il Pa

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