Normativa Edilizia Capranica

Normativa di Capranica — Panoramica

Il Comune di Capranica (Viterbo, Lazio) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 56 del 29 ottobre 2010, successivamente integrato con le modifiche della Determinazione Gestionale n. X/271/G dell'11 ottobre 2010 proposte dal Servizio Pianificazione Territoriale e Urbanistica della Provincia di Viterbo. La normativa si articola in tre titoli principali: le Norme Generali, che definiscono tipologie e classificazione degli interventi edilizi; la Struttura Organizzativa Comunale, con istituzione dello Sportello Unico per l'Edilizia e attribuzione delle competenze agli uffici comunali; gli Atti Abilitativi e Procedimenti, che regolano interventi liberi, soggetti a Permesso di Costruire, in deroga agli strumenti urbanistici e in sanatoria, oltre a quelli sottoposti a Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.). La normativa prevede inoltre disposizioni specifiche per gli interventi delle Pubbliche Amministrazioni e la vigilanza sull'attività urbanistica edilizia, garantendo un quadro procedurale completo per progettisti e operatori del settore.

Titoli abilitativi a Capranica

Nel Comune di Capranica trovano applicazione i principali titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza preventiva autorizzazione. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda interventi di maggiore rilevanza, quali ristrutturazioni edilizie, con decorrenza automatica dopo trenta giorni. Il Permesso di Costruire (art. 10) rimane obbligatorio per interventi di nuova costruzione, ampliamenti e trasformazioni urbanistiche significative, con procedimento amministrativo di rilascio. Il Comune dispone di uno Sportello Unico per l'Edilizia per l'istruttoria centralizzata. Sono previsti contributi di costruzione secondo la normativa vigente.

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