Normativa Edilizia Casale Monferrato
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Normativa di Casale Monferrato — Panoramica
Il quadro normativo di Casale Monferrato si fonda sul Piano Regolatore Generale approvato con D.G.R. del 6 giugno 1989, sottoposto a successive varianti strutturali volte ad adeguare la pianificazione territoriale alle esigenze comunali. La disciplina edilizia è regolamentata dal Regolamento Edilizio vigente, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 36 del 6 giugno 2018 e successivamente modificato con deliberazione n. 30 del 10 giugno 2021. Strumenti complementari di rilievo includono il Piano del Colore, approvato nel 2021, che disciplina gli interventi cromatici nel tessuto urbano secondo specifiche Norme Tecniche di Attuazione. La pianificazione territoriale integra valutazioni geologiche e ambientali, come documentato nella Relazione Geologica della Variante n. 10 del PRG. Il Settore Pianificazione Urbana e Territoriale del Comune gestisce l'applicazione della normativa, garantendo coerenza tra strumenti di pianificazione strategica e regolamentazione costruttiva per assicurare uno sviluppo urbano ordinato e sostenibile.
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Domande frequenti
Titoli abilitativi a Casale Monferrato
Nel Comune di Casale Monferrato (Alessandria) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con delibera CC n. 36/2018, modificato con delibera CC n. 30/2021). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone specifiche, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza (nuova costruzione, ristrutturazione totale, ampliamenti significativi), rilasciato previa istruttoria e valutazione di conformità urbanistica e edilizia. Il
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