Normativa Edilizia Cassola

Normativa di Cassola — Panoramica

Il Comune di Cassola (Vicenza) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Comunale articolato in Piani degli Interventi (PI), strumento di programmazione attuativa del Piano di Assetto Territoriale (PAT) approvato nel 2010. L'undicesimo Piano degli Interventi, adottato nell'ottobre 2023, rappresenta il riferimento normativo vigente e contiene le Norme Tecniche Operative (NTO) che regolano gli interventi edilizi sul territorio comunale. La struttura normativa si articola in disposizioni generali riguardanti l'ambito di applicazione, gli elementi costitutivi del PI e i parametri edificatori, con particolare attenzione al contenimento del consumo di suolo. Il comune utilizza inoltre strumenti di pianificazione attuativa specifici, come i Piani di Lottizzazione (esempio: Piano "San Francesco" del 2017), dotati di proprie Norme Tecniche di Attuazione. La gestione urbanistica è coordinata dal Settore Urbanistica ed Edilizia Privata, garantendo coerenza tra programmazione territoriale e interventi puntuali, secondo i principi della legislazione regionale veneta.

Titoli abilitativi a Cassola

Nel Comune di Cassola si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specificate dalla normativa locale, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria completa e rilascio formale dell'amministrazione. Il Comune di Cassola, dotato di Piano Regolatore Comunale e Piani degli Interventi aggiornati, applica la disciplina generale nazionale senza specificità procedurali locali ulteriori rispetto al quadro normativo statale.

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