Normativa Edilizia Castelnuovo Don Bosco

Normativa di Castelnuovo Don Bosco — Panoramica

Il Comune di Castelnuovo Don Bosco ha adottato un Piano del Colore quale strumento normativo specifico per la gestione dell'immagine urbana e la qualità estetica del territorio. La normativa disciplina gli interventi di tinteggiatura secondo criteri rigorosi: tutti gli interventi di edilizia libera richiedono la presentazione obbligatoria di una "Comunicazione del Progetto Colore" tramite Portale SUE almeno 15 giorni prima dell'inizio lavori, mentre gli altri interventi devono allegare tale comunicazione al procedimento edilizio principale. Le cromie devono conformarsi esclusivamente alla Cartella dei colori allegata, con tolleranza massima del ±5% di bianco. Particolare attenzione è rivolta ai Centri Storici del Capoluogo, Mondonio, Morialdo di Bardella, Nevissano e Ranello, dove è vietata l'asportazione di intonaci e obbligatorio l'uso di malte a base calce e pitture minerali naturali. Gli interventi devono garantire omogeneità nei prospetti architettonicamente unitari, evitando tinteggiature parziali. Le violazioni comportano sanzioni amministrative con obbligo di rifacimento della facciata secondo le prescrizioni del Piano.

Titoli abilitativi a Castelnuovo Don Bosco

Nel Comune di Castelnuovo Don Bosco si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Edilizia Libera (art. 6): interventi di minore entità, subordinati alla presentazione obbligatoria della "Comunicazione del Progetto Colore" tramite Portale SUE almeno 15 giorni prima dell'inizio lavori, secondo il Piano del Colore comunale. CILA (art. 6-bis): comunicazione per interventi di modesta entità, anch'essa corredata dalla Comunicazione del Progetto Colore quale allegato tecnico. SCIA (art. 22): segnalazione certificata per interventi di maggiore rilevanza, con allegazione della documentazione colorimetrica conforme alle Norme Tecniche di Attuazione. Permesso di Costruire (art. 10): autorizzazione per interventi significativi, inclusi nuovi edifici e riqualificazioni edilizie, con valutazione da parte della Commissione Tecnica e Commissione Paesaggio per scelte materiche e cromatiche. Specificità locale: tutti gli interventi sulle facciate richiedono conformità al Piano del Colore, con sanzioni amministrative (rifacimento della facciata) per difformità, secondo la L.R. Piemonte 19/1999.

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