Normativa Edilizia Castelvetro di Modena

Normativa di Castelvetro di Modena — Panoramica

Il Comune di Castelvetro di Modena è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con delibera di Giunta Provinciale n. 604 del 19 ottobre 1998, successivamente integrato da numerose varianti specifiche. La più recente variante al PRG è stata adottata con deliberazione consiliare n. 20 del 10 aprile 2019, secondo le disposizioni dell'articolo 4, comma 4 della Legge Regionale 24/2017. La disciplina urbanistica locale si articola attraverso strumenti quali i Piani Particolareggiati di iniziativa privata, regolati dagli articoli 35 e 41 della Legge Regionale 20/2000. Le previsioni urbanistiche devono risultare compatibili con le condizioni di pericolosità locale del territorio, secondo l'articolo 5 della Legge Regionale 19/2008, e devono conformarsi al Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale vigente, approvato dal Consiglio Provinciale di Modena con deliberazione n. 46 del 18 marzo 2009. La valutazione degli strumenti di pianificazione include verifiche ambientali secondo il Decreto Legislativo 152/2006 e la Legge Regionale 20/2000.

Titoli abilitativi a Castelvetro di Modena

Nel Comune di Castelvetro di Modena si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale, con comunicazione preventiva al Comune. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o sismici, con rilascio preventivo da parte dell'Amministrazione comunale. In Emilia-Romagna, il Comune applica inoltre le disposizioni della LR 24/2017 e della LR 20/2000, con particolare attenzione alle verifiche di compatibilità sismica (LR 19/2008) e ambientale (D.Lgs. 152/2006) per interventi significativi.

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