Normativa Edilizia Castiglione di Sicilia

Normativa di Castiglione di Sicilia — Panoramica

Il Comune di Castiglione di Sicilia disciplina l'attività di trasformazione urbanistica ed edilizia nel territorio comunale attraverso un Regolamento Edilizio allegato al Piano Regolatore Generale vigente. La normativa regola interventi sia fuori terra che nel sottosuolo, nonché le destinazioni d'uso e i controlli sull'attuazione dei progetti. Il Sindaco esercita la vigilanza complessiva sulle attività edilizie, assumendo provvedimenti contro le opere abusive secondo la L. 47/1985 e la L.R. 37/1985. La disciplina della fabbricazione comprende norme igieniche specifiche per spazi interni, distacchi fra edifici, convogliamento acque, scale e piani interrati; regole di buona costruzione per stabilità e sicurezza; disposizioni relative ad arredo urbano, aspetto dei fabbricati e aree scoperte. Committenti, direttori dei lavori ed esecutori sono solidamente responsabili della conformità delle opere alla normativa urbanistica e alle prescrizioni della concessione edilizia. Il Regolamento richiama inoltre le leggi urbanistiche nazionali e regionali, nonché le norme di attuazione del piano e altri regolamenti comunali applicabili.

Titoli abilitativi a Castiglione di Sicilia

Nel territorio comunale di Castiglione di Sicilia, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio in conformità al DPR 380/2001 e alle normative regionali siciliane. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo amministrativo, eseguibili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere, con dichiarazione di conformità alle normative urbanistiche e edilizie. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica, rilasciato dalla Commissione Edilizia comunale previa istruttoria progettuale. Tutti gli interventi devono conformarsi alle previsioni del Piano Regolatore Generale e alle prescrizioni del Regolamento Edilizio locale.

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