Normativa Edilizia Codevigo

Normativa di Codevigo — Panoramica

Il Comune di Codevigo (Padova) è disciplinato da una Variante Generale al Piano Regolatore, adeguata alla D.G.R. 1602 dell'11 aprile 2000 secondo l'art. 49 della L.R. 27 giugno 1985 n. 61. Il Regolamento Edilizio vigente struttura la disciplina urbanistica attraverso tre titoli principali: disposizioni generali, disciplina urbanistica della fabbricazione e norme igienico-sanitarie. La normativa regola le concessioni edilizie, le autorizzazioni e le denunce di inizio lavori, definendo chiaramente le opere soggette a concessione, quelle autorizzabili e quelle esenti. Particolare attenzione è dedicata agli aspetti costruttivi, con prescrizioni specifiche su cortili, lastrici solari, recinzioni, coperture e altezze delle falde. Le norme igienico-sanitarie affrontano protezione dall'umidità, isolamento termico, convogliamento delle acque meteoriche e caratteristiche delle fondazioni. La Commissione Edilizia esercita funzioni consultive sulla conformità progettuale, mentre il controllo delle opere e i provvedimenti sanzionatori garantiscono il rispetto della normativa durante l'esecuzione e il collaudo finale.

Titoli abilitativi a Codevigo

Nel Comune di Codevigo (Padova) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo la classificazione nazionale stabilita dal DPR 380/2001, articolato come segue: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette ad autorizzazione, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione preventiva al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): opere di nuova costruzione in zone già urbanizzate e interventi edilizi complessi, con avvio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): titolo oneroso richiesto per interventi di maggiore rilevanza urbanistica. Il Comune applica oneri di urbanizzazione (art. 14) e contributi di costruzione (art. 15), con possibilità di edilizia convenzionata (art. 19). Il Regolamento Edilizio comunale specifica ulteriormente le categorie di opere (artt. 3-5) e le relative procedure amministrative.

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