Normativa Edilizia Faggiano

Normativa di Faggiano — Panoramica

Il Comune di Faggiano (Taranto, Puglia) si dota di un assetto normativo strutturato su due strumenti fondamentali: il Piano Regolatore Generale redatto secondo la Legge Regionale n. 56/80 e aggiornato con le prescrizioni della Delibera G.R. n. 2227 del 23 dicembre 2002, e il Regolamento Edilizio Comunale approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 35 del 28 novembre 2006. Il PRG si articola attraverso norme tecniche di attuazione, analisi demografiche, standard urbanistici e tavole grafiche tematiche che comprendono la zonizzazione del territorio, i vincoli idrogeologici e paesaggistici, nonché le reti tecnologiche (ENEL, EAAP, fognatura, TELECOM). Il Regolamento Edilizio disciplina le tipologie di intervento edilizio—dalla manutenzione ordinaria e straordinaria al restauro conservativo, dalla nuova costruzione alla ristrutturazione urbanistica—definendo le modalità procedurali mediante Permesso di Costruire, Dichiarazione di Inizio Attività (D.I.A.) e opere esenti da titolo abilitativo. Particolare attenzione è rivolta alle destinazioni d'uso ammissibili nelle zone residenziali e alle caratteristiche tecniche della documentazione progettuale richiesta.

Titoli abilitativi a Faggiano

Nel Comune di Faggiano si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): Interventi di manutenzione ordinaria e opere non soggette a titolo abilitativo, come definiti nel Regolamento Edilizio comunale (art. 20). CILA (art. 6-bis): Comunicazione di inizio lavori asseverata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, secondo le modalità disciplinate dal Regolamento Edilizio. SCIA (art. 22): Dichiarazione di inizio attività (D.I.A.) in sostituzione del permesso di costruire per specifiche categorie di interventi, come elencate nell'art. 19 del Regolamento Edilizio comunale (approvato con delibera C.C. n. 35/2006). Permesso di Costruire (art. 10): Richiesto per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche, ampliamenti e sopraelevazioni, secondo le disposizioni dell'art. 18 del Regolamento Edilizio. La documentazione progettuale deve rispettare i requisiti tecnici specificati nel Capo 4 del Regolamento Edilizio comunale.

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