Normativa Edilizia Grado

Normativa di Grado — Panoramica

Il Comune di Grado (provincia di Gorizia, Friuli-Venezia Giulia) si dota di un assetto normativo articolato su due strumenti fondamentali. Il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), sottoposto a continui aggiornamenti, rappresenta lo strumento di pianificazione strategica del territorio: la più recente Variante di livello comunale n. 34, approvata nel gennaio 2020, costituisce una revisione generale della componente strutturale congruente con priorità strategiche locali, secondo le modalità previste dall'art. 63 bis comma 8 della L.R. 5/2007. Il Regolamento Edilizio, approvato con Decreto Regionale n. 01835/PRES. del 31 luglio 1975 e successivamente modificato (ultima revisione nel 2015), disciplina gli aspetti operativi della gestione edilizia. Le Norme Tecniche di Attuazione accompagnano entrambi gli strumenti, fornendo specifiche disposizioni per l'attuazione delle previsioni urbanistiche. Il sistema normativo gradese si caratterizza inoltre per varianti tematiche dedicate, come quella del 2016 in materia di strutture ricettive, riflettendo l'importanza del turismo balneare nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Grado

Nel Comune di Grado (Gorizia) i titoli abilitativi per l'attività edilizia sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale, secondo la seguente classificazione: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate e altre opere soggette a condizioni, previa verifica della conformità urbanistica e edilizia. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza, nuove costruzioni in zone non urbanizzate, ampliamenti significativi, realizzabili previa autorizzazione comunale con istruttoria completa. Il Regolamento Edilizio comunale coordina l'applicazione di tali titoli secondo le specifiche previsioni del Piano Regolatore Generale Comunale e delle relative Norme

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