Normativa Edilizia Monfalcone

Normativa di Monfalcone — Panoramica

Il Comune di Monfalcone si dota di un assetto normativo strutturato su due pilastri fondamentali: il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), aggiornato alle varianti n. 67 e 70 con Norme Tecniche di Attuazione risalenti al 2023, e il Regolamento Edilizio Comunale approvato con Deliberazione Consiliare n. 71 del 9 dicembre 2019. Il quadro normativo è completato dal Piano del Governo del Territorio, adottato nel 2012 secondo la L.R. 22/2009 della Regione Friuli-Venezia Giulia. Una particolarità rilevante è rappresentata dal Parco Comunale del Carso Monfalconese, istituito con Decreto del Presidente della Regione n. 0162/Pres. del 25 agosto 2016 e aggiornato a giugno 2022, che disciplina specificamente le aree di interesse naturalistico e paesaggistico. La normativa comunale definisce le modalità di attuazione attraverso diversi strumenti e tipi di intervento, garantendo coerenza tra pianificazione urbanistica e disciplina edilizia. Progettisti e amministratori possono consultare le Norme Tecniche di Attuazione presso l'Unità Operativa Urbanistica per approfondimenti su zone, destinazioni d'uso e parametri costruttivi.

Titoli abilitativi a Monfalcone

Nel Comune di Monfalcone (Gorizia, Friuli-Venezia Giulia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (Deliberazione Consiliare n. 71 del 9 dicembre 2019), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità non soggette ad autorizzazione. CILA — Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con presentazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA — Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e interventi di maggiore complessità, con decorrenza immediata salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi rilevanti, con procedura autorizzativa preventiva e versamento contributi di costruzione secondo le tariffe comunali. Il Regolamento Edilizio Comunale specifica modalità operative, tempistiche e documentazione richiesta per ciascun titolo.

Altri comuni in provincia di Gorizia