Normativa Edilizia Granze

Normativa di Granze — Panoramica

Il Comune di Granze (Padova) è dotato di un Piano Regolatore Generale (PRG) approvato dalla Giunta Regionale del Veneto con delibera n. 4019 del 30 agosto 1994, successivamente integrato da varianti generali e parziali. A questa strumentazione urbanistica si affianca il Piano di Assetto del Territorio (PAT), adottato con deliberazione consiliare n. 37 del 29 dicembre 2015. La disciplina edilizia è regolata dal Regolamento Edilizio approvato il 26 aprile 2015 e dalle correlate Norme Tecniche di Attuazione, che definiscono le tipologie di intervento costruttivo (manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro conservativo, ristrutturazione edilizia e urbanistica, nuova costruzione, demolizione) e i relativi procedimenti autorizzativi. La normativa comunale si conforma ai principi stabiliti dalla legislazione nazionale in materia urbanistica, edilizia e sismica, nonché alle disposizioni regionali venete. Il quadro normativo contempla inoltre procedure di certificazione urbanistica, pareri preventivi e conferenze dei servizi, garantendo trasparenza amministrativa e coordinamento tra i diversi enti competenti.

Titoli abilitativi a Granze

Nel Comune di Granze si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza urbanistica, eseguibili senza alcun titolo. Il Regolamento edilizio comunale (art. 26-27) specifica le opere libere e quelle soggette a comunicazione. CILA (art. 6-bis): comunicazione di inizio lavori asseverata per interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia con limitazioni. Disciplinata dal Regolamento edilizio (art. 28). SCIA (art. 22): segnalazione certificata di inizio attività per opere edilizie specificate dalla normativa locale, presentata prima dell'inizio dei lavori con documentazione progettuale completa. Permesso di Costruire (art. 10): titolo obbligatorio per nuove costruzioni, ampliamenti, ristrutturazioni urbanistiche e interventi in difformità. Rilasciato dal Comune previa istruttoria e conferenza dei servizi (art. 25 Regolamento edilizio). Il Regolamento edilizio comunale (approvato 26/04/2015) disciplina modalità procedurali, documentazione richiesta e competenze della Commissione Edilizia.

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